阳光100谈项目出售:不是坏事 今年还有100亿项目要卖


  

中国时报网记者陆晓晓在北京报道

最近,由于出售资产,阳光100因资本市场而受到关注。 2019年上半年,阳光100先后与Sunac和Kaisa达成股权转让协议,累计交易金额约为人民币60亿元。

与市场出售输血和打破武器生存的说法不同,阳光100主动谈论出售项目资产。在7月25日的媒体传播会议上,阳光100表示公司出售的土地大部分都是有计划的。以发展为导向的情节。在转移这些土地的同时,公司将重点关注京津冀,长三角和珠三角地区,寻找符合三大产品规划的优质土地的可持续发展。这些土地储备的变化也是公司专注于优化“非住宅”市场战略带来的土壤储存结构的具体措施。

Sunshine 100的一位高级管理人员表示,我们的土地储备仍有很多住宅用地。当我们下次出售土地时,不要认为这是一个负面消息。我们认为这是个好消息。这是我们公司转型的表现。出售土地可以帮助我们减少债务,以便我们可以轻松并集中精力改变轨道。他透露,今年他将再出售100亿美元。

阳光100集团副董事长范小冲也表示,由于我们的业务是聚集非住宅,我们正在销售住宅项目,现在销售是划算的,基本上是市场上最好的价格,我们还没有出售和打折。钱可以马上归还,也许我们卖不出今天卖的钱。

据介绍,截至2018年12月31日,阳光100土地储备总建筑面积为1520万平方米,土地储备面积按平均售价计算,价值达到2000亿元。根据第三方机构Cree的统计数据,这些土地储存数据可以在所有住房公司中排名前60。 2019年上半年完成部分土地出让交易后,阳光100剩余土地储备可在未来8 - 10年内满足公司的发展需求。

发展道路已开始转变其非住宅市场。目前,阳光100已形成三大产品线,即原始综合体,共享服务公寓和大型复合社区。

此外,虽然大多数房地产公司都在努力追赶表现,但Sunshine 100在今年上半年的表现仅为25%。在《华夏时报》,记者询问范子冲是否说,由于上半年很多项目都要获得许可证,我们的年度业绩将在下半年,而今年也是如此。此外,今年的经济形势将会波动,并有可能在下半年收购项目。很难说是否调整了销售目标。

主编张伟:张云宁

张海英