认为服务不到位 北京一小区半数业主拒缴物业费|房山区


?

我认为服务不到位,房山区一半业主拒绝支付物业费

新京新闻(记者左燕燕实习生胡安珍)区内一半业主认为物业公司的服务不到位,拒绝支付物业费,物业公司向法院提起诉讼。 8月20日上午,北京房山苑对燕山区迎丰街的物业服务合同纠纷进行了审理,并进行了调解。

a90a-icmpfxa7814142.png图为房山区多媒体调解中心。法院法院地图

店主说社区的记忆安全是隐藏的,而且财产没有管理责任

根据万庆律师事务所的介绍,社区有1200户家庭参与,600多户家庭认为物业公司的服务不到位,拒绝支付物业费。后来,一些业主被物业公司起诉到法院。今天上午,房山苑燕山人民法院对盈丰街的物业服务合同纠纷进行了审理。

在法庭上,业主张先生说住宅区存在各种问题,例如修复围栏的失败;门没有安装摄像头;车主的车没坏了;停车场没有灭火措施;在主人的家中有锁眼,被阻止,社区安全不处理等等。该物业未能履行管理职责,无法保证社区业主的安全。因此,物业费被拒绝。

“新京报”记者注意到,临时法院充满了正在倾听的业主。他们来自同一社区,并表示希望物业的质量和服务水平得到改善。

物业服务公司的负责人表示,通过调解,他们了解了业主的需求,并接受居民,调解员和法院的建议,并将努力提高他们未来的工作质量。

法院判决法院判决业主于2016年1月至2016年12月支付物业公司546.64元的物业费,以及2017年1月至2017年8月15日期间的物业费339.97元。参与法庭的所有人表达了他们对判决的服从。

69a5-icmpfxa7748853.jpg图为房山苑“法官工作站”。法院法院地图

设置一个法官的工作站来解决“家门”中的矛盾

房山苑介绍说,为了提高农村和社区司法服务的覆盖面和便利性,盈丰街的“法官工作站”正式落成。同时,它开展了一系列药物管制来源“家庭待遇和长期安全”的宣传活动,以提高司法管辖区内人民的认识和认识。

“新京报”记者了解到,这是房山苑第23个“法官工作站”。作为调解站,法官将不时进行巡回审判,民意调查指导,诉讼服务,信访,法治宣传“五个村”,以解决冲突初期和矛盾开始时的矛盾和纠纷。

此外,自2017年7月起,房山苑与房山区矛盾纠纷调解中心共同建立了“一站式”人民调解协议司法鉴定机制。该机制运作后的两年内,已经司法确认了1,670多人的调解协议,并在诉讼渠道以外解决了6,300多起纠纷。司法部一直被誉为“枫桥体验”北京升级版。目前,人民调解协议的“一站式”司法认定机制已被列为房山区治理来源的重要举措。

房山市红色法院院长房山市法院表示,房地产合同纠纷占房山市法院全部民事纠纷的三分之一,排名第一。今年前七个月,房山法院的此类纠纷同比增长35%,房地产合同纠纷在全市民事纠纷中也名列第二。因此,房山法院选择了财产合同纠纷案件,以巡回审判的形式进入社会。许多房地产公司和许多业主应邀进行法庭听证。我希望今天的判例可以用来审理这个案件。效果。

主编:严洪亮